Банк или частный инвестор при кредите под залог, в чем разница?

Кредит под залог недвижимости, как правило, оформляется или в банке или, у так называемого, частного инвестора. Так кто же такие частные инвесторы и стоит ли брать у них кредит?

Под частным инвестором имеют ввиду как физическое, так и юридическое лицо. Физические лица имеют право выдавать займы, но это не должно носить регулярный характер и предполагать собой коммерческую деятельность. Обычно кредит выдается от МФО или КПК. Именно такая форма позволяет Центробанку лицензировать и контролировать деятельность частных инвесторов.

Основные отличия частного инвестора от банка:

  • Не требуется подтверждения дохода;
  • Кредитная история не имеет значения;
  • Большая процентная ставка;
  • Более короткий срок займа;
  • Наличие дополнительных комиссий за выдачу кредита.

К частным инвесторам, как правило, обращаются заемщики, которые не могут получить деньги в банке. Это может быть связано с сильной закредитованностью, наличием просрочек по кредитам или большого количества взятых микрозаймов. В таком случае обращение к частному инвестору может служить отличной возможностью закрыть дорогие кредиты и микрозаймы, восстановить кредитную историю и получить потом деньги в банке под меньший процент.

Так же инвестор может выдать деньги гораздо быстрее, чем банк. Если Вам нужны деньги срочно, то обращение к инвестору будет спасением для Вас. Всю сумму кредита Вы сможете получить уже сегодня.

Если Вы хотели бы заложить долю, то Вам так же к инвестору. К сожалению, банки не берут в залог доли. Банк может выдать кредит только на выкуп последней доли в квартире, чтобы таким образом в залог пошла вся квартира. Инвестор же с удовольствием выдаст Вам деньги под залог доли.

Конечно, займ от частного инвестора выйдет гораздо дороже банковского кредита, но в каких-то ситуациях у клиента просто нет другого выбора. И обращение к инвестору позволит быстро расплатиться по долгам, а затем рефинансировать кредит в банке под низкий процент.

Другие статьи

Ипотека под залог недвижимости

Существуют различные виды ипотеки, одним из них является ипотека под залог имеющейся недвижимости без первоначального взноса. Данный вид ипотеки пользуется немалым спросом, так как позволяет получить денежные средства на приобретение квартиры на очень выгодных условиях.

Подробнее

Кредит под залог недвижимимости с плохой кредитной историей

Беря кредит под залог недвижимости, плохая кредитная история вам никак не помешает этого сделать, в итоге вы сможете получить нужную сумму денег на достаточно выгодных условиях.

Подробнее

Как получить кредит под залог недвижимости в день обращения?

Деньги под залог квартиры вы можете получить от банка или от частного инвестора. Банк попросит выполнить вас ряд условий, поэтому сделка растянется на 2-5 рабочих дней. Чтобы получить деньги на руки уже сегодня нужно обратиться к частному инвестору.

Подробнее

Давайте рассмотрим конкретно Вашу ситуацию

Отправьте расчет специалисту
И узнайте о возможности снижения ставки до 11% годовых

Нажимая кнопку Отправить на расчет вы автоматически соглашаетесь на хранение и обработку ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Позвонить нам