Виды рефинансирования залогового кредита

Ситуация в экономике страны понемногу стабилизируется и банки начинают снижать ставки по кредитам. Это прекрасная возможность воспользоваться программой рефинансирования и снизить свой ежемесячный платеж.

Бывает два варианта рефинансирования залогового кредита:

  1. Прямое рефинансирование;
  2. Рефинансирование с привлечением заемных средств.

Прямое рефинансирование предполагает собой причисление новым кредитором денег напрямую в банк, который мы хотим рефинансировать и последующее переоформление обременения с одного банка на другой. Это идеальный вариант, так как он практически не требует дополнительных расходов для проведения сделки. Но прямое рефинансирование, во-первых проводят далеко не все банки, во-вторых рефинансировать возможно только кредиты выданные на покупку недвижимости.

Что же делать, если Вы оформляли кредит на личные нужды или банк, который предлагает Вам хорошую ставку не работает с прямым рефинансированием?

В таком случае не обойтись без привлечения частного инвестора, готового выдать Вам необходимую сумму для закрытия кредита перед банком и снятия обременения. Это могут быть Ваши друзья или знакомые, но, как правило, на них рассчитывать не приходится. Если Вам не удастся самостоятельно найти деньги, мы поможем Вам в этом вопросе.

Итак, сначала Вам необходимо получить положительное решение в банке на подходящих для Вас условиях. И только если новый процент будет существенно ниже, а экономия существенна, стоит закрывать действующий кредит.

Важно учитывать остаток задолженности и максимальную сумму одобренного кредита. Если Вы покупали квартиру с минимальным первым взносом и сейчас должны банку больше, чем удается одобрить по новому кредиту, то рефинансирование под этот объект будет невозможно. Можно рассмотреть большую сумму кредита, но с залогом какой-либо еще недвижимости.

Если Вы поняли, что взятых ранее денег не хватает, возможно увеличение суммы нового кредита. Таким образом, Вы рефинансируете кредит под меньший процент, снизите ежемесячный платеж так еще и получите наличные на Ваши нужды.

В среднем ставку можно снизить на 5-7% годовых. Учитывая сумму и срок кредита это очень большая экономия.

Другие статьи

За какую работу кредитный брокер получает свою комиссию?

Автоматическая система оценки банка формально рассматривает заявки и выбирает «Идеальных клиентов» с высокой вероятностью одобрения. Остальные получают СМС об отказе. При помощи брокера банк может учесть и ваш неофициальный доход, выписки по карте, имущество в собственности, доход от аренды и т.д.

Подробнее

Кредитная история, как ее проверить и исправить

Кредитная история - один из главных факторов принятия решения банка о выдаче кредита, его размере и ставке. Информация о взятом кредите или просрочке появляется в бюро кредитных историй в течение нескольких дней. Для своих клиентов мы проверяем кредитную историю бесплатно.

Подробнее

Банк или частный инвестор при кредите под залог, в чем разница?

Основные отличия частного инвестора от банка: 1) Не требуется подтверждения дохода; 2) Кредитная история не имеет значения; 3) Большая процентная ставка; 4) Более короткий срок займа; 5) Наличие дополнительных комиссий за выдачу кредита.

Подробнее

Давайте рассмотрим конкретно Вашу ситуацию

Отправьте расчет специалисту
И узнайте о возможности снижения ставки до 11% годовых

Нажимая кнопку Отправить на расчет вы автоматически соглашаетесь на хранение и обработку ваших персональных данных в соответствии с политикой конфиденциальности
Позвонить нам